辉煌不再上海置地广场将永久关停

中国商报（记者陈晴）已开业26年的上海置地广场也难逃关停的命运。近日，上海置地广场商厦发布闭店公告称，由于商厦与业主的租赁合同期限届满，将于2023年1月31日营业结束以后正式闭店终止经营。

(资料图片仅供参考)

在新业态的冲击下，传统百货业的生存空间被挤压早已不是一个新话题。业内人士普遍认为，对于传统业态来说，最缺乏也最需要的就是自我革新的勇气，传统百货商场只要走出不一样的道路，百货业态仍能存活。

辉煌不再

因租约到期，上海置地广场商厦有限公司决定商厦B2至8楼于2023年1月结束经营。现在距离商厦正式闭店还有一个半月，商场内正开展大折扣的闭店清仓、会员积分抵扣等促销活动。不少品牌全线打折，少则五折，最低甚至可以打到一折。

记者在小红书平台上看到，一些博主正在分享闭店前的打折采购攻略。某品牌柜员分享视频表示，由于大打折扣的闭店清仓，所以与以往的客流量相比增加了不少。

上海本地消费者表示，26年了，置地广场如今要拆了，真有点舍不得。“再见，我的青春。”

上海置地广场是上海南京路步行街上的老牌商厦，堪称“地标一样的存在”。资料显示，上海置地广场1997年1月开业，至2023年1月，商厦经营满26年。在这26年里，上海置地广场屡创佳绩。

2005年，上海置地广场商厦调整品牌、专柜并重新装修后，全年销售额达8.08亿元，比上年增长14.61%，净增1.03亿元，销售额居上海市单体百货店第七位。2010年，上海置地广场商厦曾进行结构布局整合，实现销售额同比增长8631万元，带动创下全年10.88亿元的销售额历史新高。因其“品牌引入较为齐全”“地下2层天天搞特卖”等特色，与沪上其他百货商厦形成错位竞争，在商业地标“排行榜”上一直名列前茅。

有网友表示，小时候在上海置地广场买衣服后觉得自己是“全上海最靓的仔”，思加图、BELLE都是其与上海置地广场结缘的品牌。上海置地广场曾红极一时，耀眼夺目，但终也抵不过残酷的现实，上海置地广场这几年确实比不上其他新兴商业体的发展势头。

竞争变大

上海置地广场的关停在业内人士看来并不意外。近几年，上海置地广场已是门可罗雀，全然不见曾经的辉煌。

业内人士普遍认为，群雄角力的上海商界历来竞争激烈，上海置地广场和很多老牌百货商场一样，由于设施老旧、定位跟不上年轻人的需求而黯然失色。

有消费者表示，20世纪90年代盛行的百货零售模式在这座商场里依旧清晰可见，太跟不上时代发展的步伐了。

从品牌设计上看，一楼以鞋品专柜为主，二楼是女士服装，三楼男士西服，四楼运动品牌，五楼小家电商品，是传统的百货经营模式。在品牌选择上，以传统品牌为主，新颖而有特色的品牌很难在商场中见到。

记者曾在上海置地广场发现，来商场购物的顾客多为年长者。

随着上海高端商场和购物中心越来越多，上海置地广场已不再是消费者购物的第一选择。纵观上海置地广场周边，不仅有恒隆商场、梅龙镇广场在内的南京西路传统高端商圈；还有嘉里中心、芮欧百货在内的静安寺商圈，这些优质商圈必然会“稀释”掉部分年轻群体。

中国银联在2018年的一项调查显示，上海南京东路商圈的客流年龄结构正在向年轻化转变，90后客群占比最高，00后客群占比则由2017年的20%左右快速上升至30%多。置地广场显然无法吸引到这部分消费者驻足购物。

创新谋变

业内人士表示，老牌商场唯有选择通过升级改造、品牌调整来适应新的竞争环境才能生存下去。如若固守陈规，老商场的没落是必然的结果。

可以说，上海置地广场的关停并不意外，在商业竞争激烈、消费者需求日新月异的当下，出圈的商业项目，其背后离不开运营者与时俱进的运营思路与创新。